定金是指在合同订立或在履行之前支付的肯定数额的成本作为担保的担保方法。依据《合同法》有关规定，一方违约时，双方有约定的根据约定实行;假如无约定，售房者违约时，定金双倍返还，购房者违约时，定金不返还。
订金通常情况下会被视为是预付款，当出货和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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| 定金和订金 |
依据国内《民法通则》和《担保法》需要，定金与订金的差别具体表目前四个层面：
1、出货定金的协议书是以合同书，依约定应出货定金而没付的，不组成对主合同的违背;而出货订金的协议书是主合同的一部分，依约定应出货订金而未出货的，即组成对主合同的违背。
2、出货和私收订金的被告方一方不履行合同书债务时，不产生缺失或是二倍返还订金的不好的影响，订金仅能作风险赔偿费。
3、定金的金额在法律法规上面有肯定限定，譬如《担保法》就需要定金金额低于主合同标的额的20%;而订金的金额依被告方中间随便约定，法律法规一般未作限定。
4、定金具备担保性质，而订金只不过单方行为，不具备明显的担保性质。所以针对你的状况：假如根据合同注明的“定金”，他们违约则要双倍返还定金。
5、订金能退，定金在肯定标准下不可以退。
这样来看定金和订金虽只一字之差，但其所导致的法律法规不好的影响是不同的，订金不能导致定金的四种法律法规实质成效。
